诚博国际

合肥诚博国际科技股份有限公司

园区物业效劳项目

招标邀请

合肥诚博国际工业园区物业效劳项目邀约.doc

合肥诚博国际物业效劳内容.docx

招 标 人：  合肥诚博国际科技股份有限公司         

地　　址：  合肥市高新区柏堰科技园铭传路215号     

联 系 人：              王玉文                 

电    话：         0551-65773312-8195              

电子邮件：        sec@gaoco.cn              

日    期：          2024年12月21日                

目　录

投标邀请函 

第一卷　投标须知

• 项目内容及要求 

二、投标报价

三、评标

四、投诉渠道

五、包管金

六、条约的授予……………………………………………………………………

第二卷　附件（供应商投标书按此花样准备）………………………………………

一、 报价清单表…………………………………………………………………

二、 投标人资信资料……………………………………………………………

合肥诚博国际科技股份有限公司投标邀请函

合肥诚博国际科技股份有限公司拟对以下项目，园区内物业效劳项目，拟接纳邀请招标竞价方法，确定最终的相助方。

1. 招标项目名称：合肥诚博国际工业园区物业效劳
2. 主要内容：详见招标文件清单
3. 投标截止时间： 2024年12月25日12:00时（北京时间），逾期不予受理。

（报价单及公司资质信息或个人身份证信息发至sec@gaoco.cn ）

4. 投递标书所在：合肥市高新区柏堰科技园铭传路215号
5. 通讯地点：合肥市高新区柏堰科技园铭传路215号
6. 联 系 人： 王玉文
7. 电    话： 0551-65773312-8195   
8. 手    机：
9. 电子邮件：  sec@gaoco.cn

   合肥诚博国际科技股份有限公司

日期：2024年12月21日

第一卷 投标须知

一、项目内容及要求

 合肥诚博国际科技股份有限公司（招标单位）拟对园区内物业效劳项目进行招标，现将有关事项宣布如下：

（一）项目名称：园区内物业效劳项目

1、物业类型：工业物业

2、座落位置：高新区柏堰工业园铭传路215号 合肥诚博国际

                 高新区宁西路与长宁大道交叉口  合肥诚博国际

                 六安杭埠工业园（占地110亩）

3、委托物业效劳治理的项目包括但不限于以下内容：

公共区域保洁效劳、宿舍治理效劳、维修效劳（宿舍水电、简易维修）、绿化治理效劳

附件1：物颐魅招标内容

附件2：公司平面图

4、招标方法：     计划及报价                   

5、投标用度：投标人应担负其体例投标文件与递交投标文件等投标历程中所涉及的一切用度。岂论投标结果如何，招标人在任何情况下无义务也无责任担负这些用度。

6、投标人资质

6.1投标人必须是在中华人民共和国境内依照《中华人民共和国公司法》注册的、具有法人资格、有经营资质、且有能力按招标文件要求提供招标产品的生产单位或授权供应商
；

6.2投标人不得保存以下不良信用纪录情形：

（1）被责令停产停业，暂扣或者吊销许可证，暂扣或者吊销执照
；

（2）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形
；

（3）在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）中被列入严重违法失信企业名单
；

（4）在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入失信被执行人名单
；

（5）在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入重大税收违法失信主体名单
；

（6）在近三年内投标人或其法定代表人（单位卖力人）有行贿犯法行为的
；

7、投标与开标

二、 投标报价

1、投标人应严格凭据报价表的花样认真填写价格表和种种分项价格表。

2、投标人的报价为缄口价，即中标后在条约有效期内价格牢固稳定。若单价和总价有差别，则以单价为准，并对总价进行修正
；若数字和文字表述的金额之间有差别，以文字金额为准，并对数字作相应的修正。

3、投标报价应注明有效期，有效期应与投标有效期相一致。

4、标书报价要加盖企业及其卖力人或委托署理人的印鉴。

5、投标文件的递交

（1）资格要求：

提报该项目对竞谈方的要求，应包括营业执照、资质证书、法定代表人授权委托书（附件竞谈函）、其他证明质料等。

切合以上条件竞谈方均可加入谈判，请各竞谈方在2024年 12月 25日 12点之前将资料加盖公章及骑缝章以PDF文件花样发至sec@gaoco.cn邮箱。

6、 谈判文件获取时间及文件投递说明：

（1）文件投递后同步向合肥诚博国际（总秘）sec@gaoco.cn邮箱发送电子档文件备案。

（2）本次竞争性谈判不接受多家单位联合报价。

（3）投标文件应用信封密封，密封封口应用封条完全密封，信封上注明项目名称、投标人名址等字样，信封上应加盖投标人公章，密封封口应加盖骑缝章。

（4）投标截止日期：投标文件应于投标截止日期以前送达指定所在：_合肥市高新区柏堰科技园铭传路215号_。一切迟到的投标文件都是无效标书。

6、投标文件的增补、修改和撤回

 投标截止日期前，投标人可以书面形式对已递交的投标文件提出增补或修改，相应部分以最后的赔偿和修改为准。该书面质料应密封，由投标人代表签字并加盖公章。

7、无效投标：爆发以下情况之一的，视为无效投标：

（1）投标文件未密封和/或投标文件未按划定加盖公章和单位卖力人印鉴。

（2）投标文件内容与招标文件有严重偏离，投标书没有实质性响应招标文件的要求。

（3）在投标文件中有两个以上的报价，且未明确哪个报价有效。

（4）逾期送达的标书。

三、评标

1、竞谈组织方凭据项目特点组建评审委员会，对具备实质性的竞谈文件进行评估和比较。

果真开标后直到宣布授予中标人条约为止，加入评标人员不得向投标人或与该历程有关的其他人泄露评标情况。

2、评标历程中，评标小组可以要求投标人对投标文件寄义不明确的内容作须要的澄清或说明，可是澄清或说明不得凌驾投标文件规模和改变投标文件的实质性内容。

3、投标人在投标的审查、澄清、评价和比较以及授予条约的历程中，对招标小组成员施加影响的任何行为，都将导致取消其中标资格。

4、评标小组应坚持平等、自主、客观、公正和注重信誉的评标原则，严格凭据评标步伐进行评审。通过评议，选择报价合理、实施计划先进、质量、周期包管步伐可行的投标书、完备性好的投标人为中标单位。

5、各投标人应尊重招标小组做出的最后选择，不得在投标结束后以任何方法做出故障招标方事情、损害招标方利益的行为
；不然，招标方有权没收其包管金以及依法追究其责任，给招标方造成损失的应予以赔偿，并在今后的项目建设中将不再考虑与该投标方进行相助。

6、本项目共设置1轮报价1轮谈判，接纳现场评审项目竞谈文件。

7、由于成交方原因导致条约无法签订的，竞谈组织方不担负当何责任。

8、由于竞谈方提供虚假信息，经核查属实的，竞谈组织方有权取消其成交资格。

四、投诉渠道

投诉邮寄地点：合肥市高新区柏堰科技园铭传路215号总经办。

五、投标包管金（投标同时支付）

（一）投标包管金金额为人民币 10000 元，大写 壹萬 圆整。

收款单位名称:  诚博国际  

开户行：徽商银行股份有限公司合肥高新开发区支行

账户：1020801021000470959

行号：319361002087

纳税人识又名：91340100691085583A

公司地点：合肥市高新区柏堰科技园铭传路215号

（二）爆发以下情况之一者，投标包管金将予以没收：

1、投标人在投标截止日期后投标有效期内撤回其投标。

2、投标人在投标截止日期后对投标文件作实质性修改。

3、投标人被通知中标后，拒绝按中标状态签订条约（即不按中标划定的技术计划、供货规模和价格等签订条约）。

4、投标人不接受招标文件的划定。

5、中标的投标人的投标包管金将自动转为履约包管金
；未中标的投标人的投标包管金将在宣布中标人后予以退还。

六、条约的授予

1、条约授予标准

本项目的条约将授予被确定为实质性响应招标文件的要求并有良好的条约履行能力和售后效劳允许的中标人。

2、招标人接受或拒绝任何或所有投标的权力。

招标人在发出书面中标通知书前任何时候均有权依据评标小组的评标报告接受或拒绝任何投标。

3、条约协议书的签订

（1）招标人与中标人将于中标通知书发出之日起7天内凭据招标文件和中标人的投标文件签订书面条约。

（2）中标人如不按前款划定与招标人签订条约，则招标人将有充分的理由破除中标人的中标资格，并没收其投标包管金，给招标人造成的损失凌驾投标包管金的，还应当对凌驾部分予以赔偿，同时依法担负相应执法责任。

（3）组成条约的内容：招标文件、投标书、条约、中标通知、技术要求及组成条约的其它文件。

附件一：报价清单表

1. 报价表（如有需求，可增设内容栏）

附件二：投标人资信资料

1、物业治理内容和计划（包括团队运营模式、人员体例、内部管控步伐等）

2、法定代表人资格证明书、专业人员资质。

4、法人代表授权书原件及授权代表身份证复印件及其他资质要求所述相关证件。

5、企业资质证明质料，需提供企业简介、具有公安消防主管部分审核的相关资质文件（营业执照副本、税务挂号证副本、组织机构代码证）复印件（需盖公章）

6、以往的业绩。